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內容來自YAHOO新聞
建商競推中、小宅
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
農曆「民俗月」結束之後,房市將跨進年度大戲「928檔期」,推案可望恢復活躍,上市櫃建商磨刀霍霍搶攻年底最後一波熱潮。包括國建的內湖「沐善」、遠雄的新竹「當代匯」、華固的土城「新代田」、太子建的新店「W太子」、大陸建設的信義計畫區「琢白」等,都將陸續展開潛銷,迎接928檔期至第4季的銷售黃金期。
農曆鬼月上周結束,年度重要檔期928至雙十節檔期也即將登場,雖然今年房市觀望氣氛異於往年的濃厚,很多建商手中還抱著不少餘屋,最近運用降價、贈送禮物或裝潢、優惠付款等方式激勵買氣;但還是有些上市櫃建商手中餘屋不多,照進度在第4季執行銷售計畫。
今年上半年EPS衝上1.11元的國建手中幾乎沒餘屋,尤其台北市幾乎零餘屋,其位於內湖行善路的新案「沐善」,可謂是久違台北市的年度新案。國建協理林清樑表示,「沐善」總銷19億元,規畫2+1房和3+1房的特殊產品,國建還特別赴日本取經多次,以打造這棟內湖的精品時尚小宅,預計第4季登場。
遠雄建設預計推出新竹「當代匯」等新案,「當代匯」規畫18∼27坪的1∼2房產品,總銷約25億元,共217戶純住宅。華固是今年上市建商的獲利榜首,農曆鬼月過後計畫推出年度大案─新北市土城的「華固新代田」,規畫20∼40坪2∼3房小宅,每坪定價估計「4字頭」。
大陸建設和厚生公司合作開發的信義計畫區「琢白」,被視為北市年度超級豪宅指標大案,大陸建設7月份已宣布第4季潛銷,由慕樺廣告代銷,據悉總銷上看200∼300億元。
此外,太子建設位於新店五峰重劃區的「W太子」,近期準備公開,規畫主力坪數為25坪的小宅產品,頗具市場吸引力。整體來看,中小坪數住宅仍是928檔期推案主流。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/建商競推中-小宅-215008408--finance.html
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